Estimation théorique
Route de Lamasquère,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lamasquère,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-31 | 2816 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 154 | 1190 | 302000€ | 1961€ |
2020-09-25 | 2816 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 154 | 0 | 825000€ | 5357€ |
2021-02-23 | 1408 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 4 | 107 | 1000 | 335000€ | 3131€ |
2020-11-09 | 1371 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 6 | 160 | 663 | 393430€ | 2459€ |
2022-08-13 | 860 | RTE DE BRUNO MINGESEBE | 5 | 109 | 1004 | 383500€ | 3518€ |
2021-06-30 | 1593 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 6 | 165 | 1500 | 321000€ | 1945€ |
2023-01-12 | 38 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 107 | 955 | 334350€ | 3125€ |
2020-08-07 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 315350€ | 1923€ |
2022-08-30 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 430000€ | 2622€ |
2021-08-12 | 1713 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 5 | 160 | 1365 | 430640€ | 2692€ |
2019-10-01 | 2279 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 98 | 1120 | 350000€ | 3571€ |
2023-05-26 | 92 | BOUTET | 4 | 160 | 795 | 289000€ | 1806€ |
2019-12-30 | 16 | CHE DES GENETS | 6 | 177 | 1610 | 285000€ | 1610€ |
2021-04-16 | 3 | RUE MAGNON | 4 | 114 | 648 | 328770€ | 2884€ |
2022-02-11 | 72 | IMP MALEBRANQUE | 4 | 114 | 1000 | 369000€ | 3237€ |
2020-10-27 | 289 | RTE DE BRUNO MINGESEBE | 6 | 163 | 1000 | 300000€ | 1840€ |
2019-11-29 | 525 | IMP DE CRABILLE | 4 | 120 | 1372 | 412990€ | 3442€ |
2020-02-28 | 3802 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 87 | 1000 | 249000€ | 2862€ |
2022-03-31 | 2014 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 5 | 115 | 595 | 397850€ | 3460€ |
2020-03-19 | 501 | IMP DE CRABILLE | 4 | 105 | 700 | 313000€ | 2981€ |
2020-09-25 | 1916 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 104 | 785 | 260000€ | 2500€ |
2021-04-12 | 132 | IMP DICQUIERS | 4 | 94 | 399 | 272000€ | 2894€ |
2021-05-05 | 160 | IMP MALEBRANQUE | 6 | 152 | 1000 | 469000€ | 3086€ |
2023-01-09 | 3806 | RTE DE LAMASQUERE | 7 | 209 | 2120 | 614280€ | 2939€ |
2020-01-10 | 2901 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 85 | 700 | 263500€ | 3100€ |
2020-02-13 | 2371 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 99 | 500 | 237000€ | 2394€ |
2021-05-21 | 5 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 90 | 404 | 237640€ | 2640€ |
2021-07-27 | 2175 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 130 | 2937 | 465900€ | 3584€ |
2019-07-30 | 3900 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 100 | 481 | 240000€ | 2400€ |
2023-06-21 | 3900 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 100 | 481 | 368000€ | 3680€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DU MAUZAC | 3 | 71 | 336 | 169450€ | 2387€ |
2022-01-14 | 2532 | RTE DE SAINT CLAR | 7 | 238 | 2000 | 450000€ | 1891€ |
2022-04-04 | 15 | RUE DU MAUZAC | 5 | 99 | 412 | 310990€ | 3141€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 300 | 230000€ | 2421€ |
2021-03-15 | 2185 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 154 | 1000 | 342000€ | 2221€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU MAUZAC | 4 | 92 | 404 | 266970€ | 2902€ |
2020-10-16 | 2149 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 101 | 489 | 348000€ | 3446€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MAUZAC | 3 | 69 | 300 | 213000€ | 3087€ |
2021-06-09 | 7 | IMP DES IRIS | 3 | 76 | 318 | 212000€ | 2789€ |
2019-06-14 | 8 | IMP DES IRIS | 5 | 125 | 946 | 306250€ | 2450€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 434 | 235050€ | 2474€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DU PALOMINO | 5 | 98 | 211 | 264885€ | 2703€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DU PALOMINO | 4 | 114 | 497 | 298500€ | 2618€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU PALOMINO | 4 | 102 | 190 | 290000€ | 2843€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU LISTAN | 4 | 90 | 438 | 277995€ | 3089€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DU PALOMINO | 4 | 84 | 411 | 260000€ | 3095€ |
2021-09-15 | 2212 | RTE DE SAINT CLAR | 5 | 112 | 750 | 293000€ | 2616€ |
2021-06-10 | 374 | CHE DE CRABILLE | 10 | 160 | 2000 | 358980€ | 2244€ |
2022-10-27 | 108 | DIQUIERES | 4 | 81 | 992 | 282055€ | 3482€ |
2022-05-06 | 1734 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 573 | 276950€ | 3010€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DU LISTAN | 5 | 95 | 500 | 290000€ | 3053€ |
2022-10-03 | 368 | CHE DE CRABILLE | 4 | 109 | 2018 | 335183€ | 3075€ |
2020-06-25 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 303800€ | 2411€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 334800€ | 2657€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 354100€ | 2810€ |
2019-05-06 | 9 | RUE DU LISTAN | 4 | 74 | 184 | 215100€ | 2907€ |
2019-07-18 | 4 | IMP DU CHALET | 4 | 91 | 516 | 210000€ | 2308€ |
2022-06-02 | 1201 | CHE DE CRABILLE | 4 | 86 | 1800 | 262450€ | 3052€ |
2020-05-22 | 9 | CHE DE PEDAOUBA | 5 | 118 | 910 | 292900€ | 2482€ |
2021-12-09 | 984 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 218 | 1352 | 455960€ | 2092€ |
2019-07-04 | 8 | IMP DU CHALET | 4 | 104 | 685 | 235000€ | 2260€ |
2020-07-24 | 4 | IMP BARTAS | 5 | 98 | 1363 | 248500€ | 2536€ |
2022-10-06 | 2674 | RTE DE MURET | 5 | 178 | 1000 | 327000€ | 1837€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DU LISTAN | 5 | 106 | 266 | 308034€ | 2906€ |
2021-07-05 | 28 | RUE DU PALOMINO | 6 | 98 | 340 | 238962€ | 2438€ |
2023-04-25 | 24 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 92 | 350 | 242500€ | 2636€ |
2022-09-30 | 24 | CHE DE BARTAS | 4 | 93 | 500 | 290000€ | 3118€ |
2021-09-22 | 32 | RUE DU PALOMINO | 5 | 117 | 330 | 290815€ | 2486€ |
2021-04-26 | 17 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 96 | 400 | 248900€ | 2593€ |
2022-03-15 | 26 | RUE DU LISTAN | 5 | 110 | 667 | 363604€ | 3305€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU LISTAN | 4 | 77 | 624 | 308700€ | 4009€ |
2022-02-17 | 2 | CHE DES CHAMPS | 5 | 102 | 558 | 240000€ | 2353€ |
2021-02-15 | 15 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 78 | 317 | 219000€ | 2808€ |
2022-09-14 | 75 | CHE DE PEDAOUBA | 4 | 128 | 1000 | 491350€ | 3839€ |
2022-12-17 | 2670 | RTE DE MURET | 4 | 80 | 1542 | 265000€ | 3313€ |
2019-08-14 | 6 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 107 | 864 | 276950€ | 2588€ |
2022-02-12 | 5001 | PLAINE DE CRABILLE | 5 | 104 | 1412 | 100000€ | 962€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 5 | 133 | 946 | 361570€ | 2719€ |
2021-10-25 | 4 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 5 | 133 | 946 | 401570€ | 3019€ |
2022-02-09 | 2965 | RTE DE MURET | 4 | 190 | 1546 | 383500€ | 2018€ |
2020-10-20 | 85 | CHE DE PEDAOUBA | 6 | 146 | 1000 | 440000€ | 3014€ |
2021-05-06 | 13 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 114 | 400 | 238900€ | 2096€ |
2022-09-24 | 3 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 118 | 1000 | 240000€ | 2034€ |
2019-08-12 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 200800€ | 2542€ |
2023-01-09 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 233800€ | 2959€ |
2021-12-27 | 10 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 458 | 274810€ | 3233€ |
2020-04-03 | 19 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 440 | 232745€ | 2738€ |
2023-03-28 | 192 | CHE LASBROUES | 4 | 100 | 1217 | 286500€ | 2865€ |
2023-06-23 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 94 | 419 | 243200€ | 2587€ |
2020-05-26 | 9 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 89 | 363 | 237900€ | 2673€ |
2022-10-07 | 691 | PLAINE DE CRABILLE | 4 | 124 | 930 | 363550€ | 2932€ |
2019-08-12 | 9 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 97 | 454 | 220000€ | 2268€ |
2021-10-19 | 8 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 105 | 513 | 300700€ | 2864€ |
2022-10-27 | 1495 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 111 | 648 | 388030€ | 3496€ |
2019-07-24 | 6 | IMP DU CINSAULT | 5 | 130 | 726 | 332000€ | 2554€ |
2022-04-11 | 5004 | LASBROUES | 7 | 226 | 1200 | 418367€ | 1851€ |
2019-07-30 | 6 | IMP DES ROITELETS | 5 | 125 | 884 | 323000€ | 2584€ |
2019-06-07 | 120 | CHE DE BARTAS | 6 | 218 | 1149 | 220000€ | 1009€ |
2022-07-29 | 14 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 93 | 471 | 319000€ | 3430€ |
2022-05-04 | 1796 | RTE DE MURET | 5 | 90 | 842 | 299766€ | 3331€ |
2021-09-09 | 4 | IMP DES ROITELETS | 4 | 106 | 884 | 339910€ | 3207€ |
2021-12-10 | 343 | CHE DE BARTAS | 5 | 126 | 591 | 311800€ | 2475€ |
2023-04-29 | 11 | RUE FRANCOIS VERDIER | 4 | 89 | 855 | 225000€ | 2528€ |
2023-03-10 | 2215 | RTE DE MURET | 6 | 105 | 1800 | 150480€ | 1433€ |
2021-09-24 | 3 | IMP DES ROITELETS | 5 | 94 | 1009 | 242500€ | 2580€ |
2022-11-10 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 103 | 205000€ | 1752€ |
2022-04-29 | 1580 | RTE DE MURET | 5 | 105 | 1000 | 200000€ | 1905€ |
2023-06-22 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 535 | 132000€ | 1128€ |
2021-05-11 | 28 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 96 | 520 | 300000€ | 3125€ |
2021-12-10 | 2 | CHE DES AJONCS | 4 | 130 | 365 | 380400€ | 2926€ |
2022-08-17 | 1 | IMP DES ROITELETS | 4 | 120 | 609 | 282400€ | 2353€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DES ROITELETS | 4 | 87 | 679 | 225000€ | 2586€ |
2019-09-27 | 1578 | RTE DE MURET | 3 | 67 | 209 | 167845€ | 2505€ |
2019-06-03 | 292 | CHE DE BARTAS | 5 | 102 | 1281 | 219000€ | 2147€ |
2022-04-05 | 346 | CHE DE BARTAS | 4 | 102 | 1168 | 278990€ | 2735€ |
2021-12-29 | 1803 | RTE DE MURET | 6 | 115 | 1368 | 245000€ | 2130€ |
2020-08-28 | 7 | CHE DE BOURDET | 4 | 96 | 409 | 323321€ | 3368€ |
2022-05-10 | 1779 | RTE DE MURET | 7 | 150 | 1368 | 353800€ | 2359€ |
2020-10-09 | 3130 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 88 | 3199 | 274640€ | 3121€ |
2023-06-01 | 89 | LASBROUES | 6 | 117 | 998 | 174000€ | 1487€ |
2021-07-12 | 603 | CHE DE BARTAS | 4 | 95 | 643 | 270000€ | 2842€ |
2019-10-31 | 6 | RUE D'AURADE | 5 | 105 | 359 | 262950€ | 2504€ |
2020-12-29 | 35 | AV SAINTE CECILE | 5 | 91 | 770 | 215950€ | 2373€ |
2019-11-22 | 44 | CHE LASBROUES | 5 | 110 | 685 | 258000€ | 2345€ |
2020-12-04 | 12 | CHE DES AJONCS | 5 | 119 | 1551 | 370000€ | 3109€ |
2021-06-25 | 10 | CHE DE BOURDET | 4 | 153 | 1000 | 374000€ | 2444€ |
2019-08-12 | 5 | IMP BOUGAINVILLIERS | 5 | 101 | 1581 | 250370€ | 2479€ |
2019-09-05 | 121 | CHE LASBROUES | 5 | 141 | 1055 | 225000€ | 1596€ |
2020-04-17 | 16 | AV SAINTE CECILE | 4 | 89 | 994 | 203350€ | 2285€ |
2022-12-21 | 1 | AV SAINTE CECILE | 4 | 86 | 1019 | 196000€ | 2279€ |
2020-01-14 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 196361€ | 2310€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 237905€ | 2799€ |
2021-10-25 | 7 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 6 | 137 | 700 | 300000€ | 2190€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 398 | 238000€ | 2800€ |
2021-10-22 | 38 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 362 | 218450€ | 2952€ |
2020-11-19 | 795 | CHE DE BARTAS | 4 | 89 | 565 | 118000€ | 1326€ |
2020-06-24 | 795 | CHE DE BARTAS | 4 | 89 | 0 | 165400€ | 1858€ |
2021-08-24 | 21 | AV SAINTE CECILE | 5 | 108 | 1268 | 252500€ | 2338€ |
2021-12-01 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 108 | 704 | 290890€ | 2693€ |
2021-03-17 | 11 | AV SAINTE CECILE | 4 | 86 | 835 | 240000€ | 2791€ |
2022-08-24 | 219 | CHE DE CARRELIS | 6 | 152 | 843 | 143000€ | 941€ |
2021-08-06 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 152 | 629 | 409348€ | 2693€ |
2021-12-06 | 44 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 800 | 252200€ | 2402€ |
2022-12-21 | 1 | ALL DE BOIRIS | 5 | 140 | 910 | 340000€ | 2429€ |
2021-10-05 | 1520 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 96 | 499 | 264000€ | 2750€ |
2021-07-23 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 703 | 290000€ | 3021€ |
2021-09-28 | 1496 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 114 | 628 | 215000€ | 1886€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 271 | 180000€ | 2000€ |
2023-05-23 | 4 | IMP DES PALOMBES | 5 | 126 | 1200 | 120000€ | 952€ |
2019-05-29 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 96 | 454 | 227060€ | 2365€ |